北京奥运期间，南京楼市似乎进入了中场休息，任凭各个楼盘玩尽花样，成交量仍然遭遇空前寒流。而此时的老山别墅市场却表现得相当坚挺，各别墅楼盘前期销售基本结束，同时积极备战即将到来的金九银十。
普通住宅中场休息，老山别墅独树一帜
“我们第一批房源目前已经基本售罄，下一批房源应该会在九、十月左右推出。”香山湖一号项目负责人如是说.尽管普通住宅市场遭遇到各种冲击，然而居于老山脚下的别墅项目香山湖一号却独树一帜。
据了解，香山湖一号在今年5月开盘以来，推出的60余套联排别墅房源很快便被销售一空。同样，绿城玫瑰园一期二组团目前也只剩下8套独栋别墅，山河水三期*组团也所剩不多。
同时，相对于始于江北片区、甚至蔓延至主城部分楼盘的普通住宅市场降价销售情况，老山别墅项目的价格却表现出相当坚挺甚至稳步上升的态势。
香山湖一号联排别墅开盘价达到了9000元/平米，而山河水以及绿城玫瑰园等独栋项目相对去年的价格均有较大幅度的上升。
业内专家认为，去年11月在拍卖的象山路美达地王项目楼面价达到了1.2万元/平米，这样的楼面价给整个老山别墅板块增加了底气，同时老山的自然资源景观也越来越为人们所认识，因此老山别墅的价值也逐渐为人们所认识。
纬七路利好助阵，老山别墅群积极备战后市
除了香山湖一号计划在10月推出新房源外，老山脚下的国信·自然天城、绿城玫瑰园等项目都在积极酝酿8月之后推出新的房源。国信自然天城销售负责人表示，项目将在9月上下开盘，推出部分面积在250—400平米的独栋别墅。
另外，包括山河水、大吉山水田园、群盛北江豪庭等在内的多家别墅项目都有在金九银十的推 |
